2007〜2017年築, 専有面積63.50㎡〜83.50㎡の平均販売価格
埼玉県
62.1万円/㎡
前年比+8.0%
さいたま市浦和区
77.4万円/㎡
前年比-16.7%
ライオンズ北浦和フレアコート
埼玉県さいたま市浦和区元町二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩3分
2012年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 73.5㎡の場合
相場
6,693万円
91.1万円/㎡
4,440
5,942
7,444
8,946
AI査定結果
推定相場価格
6,693万円
91.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,942万円〜7,444万円
80.8万円/㎡〜101.3万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズ北浦和フレアコート
6,980万円（95.0万円/㎡）/ 2階 / 73.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は80.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 6,980万円 | 95.0万円 | 2階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 5,780万円 | 91.0万円 | 10階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/05 | 4,580万円 | 69.9万円 | 3階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 4,780万円 | 65.0万円 | 2階 | 73.5㎡ | 3LD・K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は82.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | ライオンズ北浦和フレアコート さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 6,980万円 | 95.0万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/20 | プラウド北浦和パサージュ さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 6,780万円 | 96.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | プラウド北浦和ガーデン さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 7,390万円 | 85.5万円 | 86.45㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2023/10/10 | プラウド北浦和マークス さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅3分 | 5,680万円 | 78.6万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/23 | イニシアコート北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 5,380万円 | 82.4万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/29 | ライオンズ北浦和マークレジデンス さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 7,180万円 | 83.1万円 | 86.45㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | グローリオ浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅7分 | 5,480万円 | 76.8万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/03 | プレミスト北浦和 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 5,630万円 | 83.0万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/26 | プレシス北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅8分 | 4,980万円 | 74.2万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/09 | プラウド浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅5分 | 7,280万円 | 102.0万円 | 71.4㎡ | 3SLDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/04 | ベルドゥムール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 5,990万円 | 85.8万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2021/03/06 | プレミスト浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅5分 | 6,760万円 | 78.5万円 | 86.15㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/15 | プラウド浦和常盤トレサージュ さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅6分 | 6,380万円 | 89.2万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクセレントシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅8分 | 4,480万円 | 72.3万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/25 | パークハウス浦和ソレイユフォート さいたま市浦和区本太三丁目 | 北浦和駅13分 | 5,080万円 | 72.4万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2023/05/01 | イニシア浦和常盤レジデンス さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅10分 | 5,380万円 | 76.0万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/08 | ブリリアンコート浦和常盤 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅10分 | 6,390万円 | 91.2万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/18 | ヴェレーナ浦和領家 さいたま市浦和区領家一丁目 | 北浦和駅15分 | 4,800万円 | 73.8万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/25 | リビオ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅12分 | 4,780万円 | 79.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/22 | クレアホームズ浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅12分 | 5,680万円 | 78.6万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8%上昇、さいたま市浦和区では16.7%下落しています。
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